DIV Immobilien Vertrieb GmbH
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Kaufangebote: Häuser

Hier finden Sie eine Auswahl unserer derzeit angebotenen Häuser.

Doppelhäuser Senden-Ay Freudenegger Straße - NEUBAU

 

Baubeginn ist bereits erfolgt - das Haus ist bis Ende 2016 bezugsfertig

 

Moderne Architektur  I  hochwertige Ausstattung  I  unverbaubarer Blick 

Objektbeschreibung

 

Die moderne und gleichzeitig zeitlose Architektur der Häuser bietet den Bewohnern ein großzügiges Raumgefühl auf allen drei Etagen, mit ca. 170 m² Wohnfläche. Eine hochwertige Ausstattung für Ihr neues Heim ist selbstverständlich.

 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Küche, einem Gäste WC, kleinem Abstellraum und Garderobe. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich geben den Blick frei ins unverbaubare Grün und Sie haben hier die Möglichkeit den pflegeleichten Garten zu betreten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

 

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer zur individuellen Verwendung als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer, ein großzügiges Studio mit Dachterrasse und ein zum Ausbau vorbereitetes Badezimmer.

 

Ausstattung

 

Durch Massivbau mit Ziegeln wird ein gesundes Wohnklima und ein angenehmer Wohnkomfort für die Bewohner erreicht.

 

Außerdem ist das Haus voll unterkellert. Der als "weiße Wanne" ausgeführte Keller bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 55 m².

 

Für die Ausstattung des Badezimmers und des Gäste-WCs werden ausschließlich hochwertige Markenarmaturen und Sanitärobjekte namhafter Hersteller verwendet.

 

Als Heizsystem wird eine moderne, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Somit wird die Energieeffizienz eines KFW 70 Hauses erreicht und bietet somit die Möglichkeit, über die KFW-Bank bis zum 31.03.2016 ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 50.000,-- € zu bekommen. Im gesamten Haus ist zudem eine hochwertige Fußbodenheizung verlegt, die stets für ein angenehmes Raumklima sorgt.

 

Im gesamten Haus werden modernste, hochwertige, dreifachverglaste Isolierglasfenster verbaut. Im Wohn- Essbereich, den zum Garten ausgerichteten Schlafzimmern Nr. 2+3, sowie im Studio des Dachgeschosses, werden bodentiefe Fenster eingebaut. Die Fenster zum Garten hin sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

 

Als Bodenoberbeläge werden in der Küche, im Eingangsbereich, im Gäste-WC und im Vorratsraum hochwertige Fliesen verwendet. Der großzügige Wohn-/Essbereich, das Obergeschoss, sowie das Studio und das Gästezimmer im Dachgeschoss werden mit exklusivem Parkett ausgestattet. Selbstverständlich sind auch die Malerarbeiten inklusive.

 

Die Außenanlagen umfassen den Hauszugang, sowie die Parkmöglichkeiten vor dem Haus, die großzügige 18 m² große Terrasse vor dem Wohn-/Essbereich und die Dachterrasse. Außerdem wird das Grundstück umzäunt und planiert. Eine Bepflanzung muss durch den Käufer selbst vorgenommen werden.

 

 

Beide Doppelhaushälften sind bereits verkauft.

 

Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

Ansicht Doppelhaushälfte

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

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